Omschrijving

Landelijk wonen op 1 hectare grond met veel schuurruimte!

In landelijke woonomgeving gelegen woonboerderij met diverse inpandige schuurruimten en grote vrijstaande stenen schuur (ca. 349 m²) op een perceel van 10.260m2 eigen grond. Geschikt voor diverse doeleinden zoals bijvoorbeeld het houden van paarden en kleinvee, stallen van auto's/caravans, gebruik als B & B of hobby-/werkruimte.

Indeling: Entree/hal, toilet, woonkeuken met plavuizenvloer en inrichting met inbouwapparatuur, woonkamer met laminaatvloer, slaapkamer, bijkeuken met witgoedaansluiting, toilet, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet, tussenhal met vaste trap naar 1e verdieping, ruime voorraadruimte, werk-/hobbyruimte, diverse inpandige schuurruimten, werkplaats, stookruimte, berging en stalruimte (totaal circa 270m2).

Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer en bergruimte. Zolderruimte (circa 125m2).

De woonboerderij is omstreeks 1930 gebouwd en het woongedeelte is grotendeels voorzien van HR++ beglazing (2023), dak- en gevelisolatie. Energielabel C.
Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Intergas HR (2019).
In 2022 is er een airconditioning geplaatst om te verwarmen en te koelen.
In 2024 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst.
De groepenkast in de meterkast is in 2024 vernieuwd.
De metalen dakpanplaten zijn afgewerkt met dampwerende isolatiefolie.

Achter de woonboerderij staat de vrijstaande stenen schuur/garage (ca. 34,50m lang en circa 10,00m breed) met stalen spanten en spouwmuur. Deze heeft een nokhoogte van (ca. 3,86m inpandig) en is voorzien elektra, grote toegangsdeur, verharde vloer en geïsoleerd dak.
Deze schuur is uitgerust met water- en stroomaansluiting en is ideaal voor bijvoorbeeld een ruimte vergende hobby of een bedrijf aan huis.

Achter de schuur bevind zich een geheel omheind weiland van circa 6.000m2, een moestuin met waterbron en een klein voedselbos met noten, pruimen, peren, bessen, bramen, druiven, appels en kersen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.500,-

Vraagprijs per m²
€ 3.700,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Woonboerderij

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel | Airconditioning | Zonnepanelen

Bouwjaar
1930

Daktype
Zadeldak

Ligging
Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
135 m²

Inhoud
2200 m³

Perceel
10260 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Onstwedde

Perceelnummer
1637

Eigendom
volle eigendom

Sectie
W

Oppervlakte
10260 m²

Buitenruimte en garage

Garage
Aangebouwd steen | Inpandig

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
6560 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0599 69 60 70

Of vul onderstaande formulier in

Musselweg 156, Mussel

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Waterschapsweg 34

Hardingstraat 3

Unikenstraat 111

Noordzijde 287

Europalaan 158

Hoofdstraat 10

Handelskade 66

Wilhelminastraat 4

Tweede Boerendiep 7

Tormentilstraat 90

Cornelis Dopperlaan 32

Schoolstraat 7